Vị trí chiến lược
Trung tâm phường Tịnh Biên, giáp đường Xuân Tô 1 và tỉnh lộ 955A – kề cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên 2,5 km, điểm giao thương biên mậu sôi động nhất Tây Nam Bộ.
Tập đoàn Sao Mai · An Giang
Khu đô thị Sao Mai Tịnh Biên
Đô thị hiện đại 20,3 ha – 1.159 nền ngay trung tâm phường Tịnh Biên, tỉnh An Giang. Pháp lý sổ đỏ từng nền, hạ tầng điện – nước – đường hoàn chỉnh, chỉ cách cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên 2,5 km.
- Sổ đỏ từng nền
- Hạ tầng hoàn chỉnh
- Cạnh cửa khẩu quốc tế
- 20,3ha Tổng diện tích quy hoạch
- 1.159 Nền nhà phố & biệt thự
- 2,5km Cách cửa khẩu quốc tế
- 60ngày Bàn giao sổ đỏ sau thanh toán
Vì sao chọn Khu đô thị Sao Mai Tịnh Biên?
Bốn lợi thế chiến lược biến dự án thành lựa chọn hàng đầu cho an cư và đầu tư tại vùng biên An Giang.
Pháp lý minh bạch
Chủ đầu tư là Tập đoàn Sao Mai – giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng từng nền. Hợp đồng chuyển nhượng rõ ràng, chính chủ, công ty hỗ trợ thuế & phí sang tên.
Hạ tầng đồng bộ
Đường nội khu 15,5 – 27 m thảm bê tông nhựa nóng, cấp nước sinh hoạt đạt chuẩn, 3 trạm biến áp, thoát nước mưa & nước thải tách riêng, chiếu sáng – phòng cháy đầy đủ.
Tiềm năng tăng trưởng
Đón sóng hạ tầng cửa khẩu – du lịch Thất Sơn – công nghiệp biên mậu. Thanh khoản cao, dư địa gia tăng giá trị dài hạn khi vùng biên An Giang bước vào chu kỳ phát triển mới.
Khu đô thị Sao Mai Tịnh Biên - An Giang
Đô thị hiện đại – hạt nhân phát triển khu vực biên giới, quy hoạch bài bản ngay trung tâm Tịnh Biên.
Thông tin pháp lý & quy hoạch
- Tên dự án
- Khu đô thị Sao Mai Tịnh Biên - An Giang
- Chủ đầu tư
- Tập đoàn Sao Mai
- Vị trí
- Phường Tịnh Biên, tỉnh An Giang
- Quy mô
- 20,3 ha
- Loại hình
- Đất nền nhà phố – khu dân cư hiện đại
- Số lượng nền
- 1.159 nền nhà phố liên kế & biệt thự
- Ranh giới
- Giáp đường Xuân Tô 1; gần trục tỉnh lộ 955A (kênh Vĩnh Tế)
- Pháp lý
- Sổ đỏ từng nền
- Hạ tầng
- Điện – nước – đường – thoát nước hoàn chỉnh
- Định vị
- Đô thị hạt nhân phát triển khu vực biên giới
Bàn giao: Khách hàng thanh toán 100% – hai bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận trong 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
Cửa ngõ giao thương biên giới Tây Nam
Tọa lạc ngay trung tâm phường Tịnh Biên, tỉnh An Giang – cửa ngõ giao thương quốc tế phía Tây Nam, nơi hội tụ dòng chảy thương mại biên mậu Việt Nam – Campuchia sôi động bậc nhất Đồng bằng sông Cửu Long.
- 2,5km Cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên
- 20km Trung tâm Châu Đốc
- 70km TP. Long Xuyên
- 120km Phnom Penh (Campuchia)
Điểm hội tụ hạ tầng & giao thương
Dự án giáp đường Xuân Tô 1, kề trục tỉnh lộ 955A dọc kênh Vĩnh Tế – kết nối trực tiếp đến cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên, Khu kinh tế cửa khẩu An Giang và hệ thống khu – cụm công nghiệp vùng biên.
Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và hành lang kinh tế Châu Đốc – Long Xuyên sẽ tạo lực đẩy dài hạn cho giá trị bất động sản trung tâm Tịnh Biên.
- Giao thương biên mậu Việt Nam – Campuchia thuận lợi
- Tiềm năng du lịch vùng Thất Sơn – Châu Đốc – Núi Cấm – Trà Sư
- Gia tăng giá trị theo hạ tầng cửa khẩu, logistics, công nghiệp
- Tính thanh khoản cao trong chu kỳ phát triển mới
Chuẩn sống hiện đại – kết nối trọn vẹn
Hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ, tiếp giáp tiện ích ngoại khu sẵn có của trung tâm Tịnh Biên.
Nội khu
Không gian sống được quy hoạch đồng bộ
Tiện ích nổi bật
- Công viên cây xanh trung tâm ~16.300 m² – không gian thư giãn
- Khu thương mại – dịch vụ – nhà hàng – khách sạn ~24.472 m²
- Nhà phố liên kế quy hoạch đồng bộ – mật độ hợp lý
- Không gian sống xanh – thoáng mát – gần gũi thiên nhiên
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
- Đường nội khu rộng 15,5 – 27 m, kết nối linh hoạt
- Cấp nước từ nhà máy nước Tịnh Biên, ~100 lít/người/ngày
- Điện lưới quốc gia, 3 trạm biến áp, chiếu sáng đầy đủ
- Thoát nước mưa & nước thải tách riêng, xử lý đạt chuẩn
Không chỉ để ở – còn để kinh doanh và gia tăng giá trị lâu dài.
Ngoại khu
Kết nối tiện ích hiện hữu ngay trung tâm Tịnh Biên
Hệ sinh thái tiện ích hiện hữu
- Trường học các cấp từ mẫu giáo đến THPT
- Công viên, khu vui chơi, điểm du lịch tâm linh Bảy Núi
- Chợ cửa khẩu, siêu thị, khu – cụm công nghiệp Xuân Tô
- Trung tâm y tế, bệnh viện, khu hành chính thị xã
Giá trị mang lại
- Cuộc sống tiện nghi, tiết kiệm thời gian di chuyển
- Nhu cầu thuê, mua, kinh doanh quanh khu vực ổn định
- Gia tăng giá trị sử dụng thực tế theo từng năm
Sống ở Sao Mai Tịnh Biên – sống giữa trung tâm tiện ích.
Hình ảnh dự án Sao Mai Tịnh Biên
Phối cảnh tổng thể, ảnh chụp từ trên cao và hình ảnh mặt bằng quy hoạch dự án.
Nhận tư vấn
Đón đầu làn sóng đô thị vùng biên An Giang
Liên hệ phòng kinh doanh Tập đoàn Sao Mai để nhận bảng giá mới nhất, chính sách thanh toán linh hoạt và lịch đi thực tế dự án.
- Bảng giá chính thức – cập nhật theo tuần
- Chính sách thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay đến 20 năm
- Hỗ trợ thuế phí sang tên giấy chứng nhận
